Notas

Dónde comprar un departamento en Santa Cruz: oeste, sur o La Guardia

1 de septiembre de 2026

Si no te da Equipetrol ni el norte, el primer departamento no es quedarte alquilando. Es oeste, sur o La Guardia. No es el mismo lugar. Oeste es Las Palmas y de ahí hacia afuera, todavía en los anillos. Sur: si el aviso dice sur, mirá el anillo. La Guardia ya es otro municipio: km 12, Nueva Esperanza.

Oeste no es La Guardia

Oeste es Las Palmas. Y de Las Palmas hacia afuera, por la Doble vía a La Guardia, hasta el 5to y el 7mo anillo. Torres. En avisos, un 2 dormitorios de ese tramo anda cerca de 75 a 80 mil dólares. Eso está en cuánto cuesta un departamento en Santa Cruz.

InfoCasas pone “Doble vía La Guardia” a esas torres. Radial 17½. Eso es ciudad.

Km 12 no está en esa etiqueta. Ahí lo que te alcanza no es el depto de 80 mil. Es un dúplex de dos plantas, con patio, en una preventa más chica.

Misma avenida. Más adelante. Otro municipio. El Condominio Guapurú es eso: preventa desde 34 mil, dos dormitorios, dos baños, kitchenette y patio. No arregla la distancia. Arregla que no te vendan km 12 como si fuera Las Palmas.

El sur

Si el aviso dice sur, mirá el anillo. Hay depto al lado de todo y hay depto más afuera. No es un solo precio. El sur no es “más barato”. Es otro uso.

Cuándo sí La Guardia

Si el presupuesto está más cerca de una preventa chica que de Equipetrol, te importa un patio más que un gym, y aceptás salir de los anillos. Para una pareja que trabaja en la ciudad: menos anillo, más planta.

Oeste gana si querés seguir adentro y te da la torre de 75 a 80 mil. Si no te da, La Guardia no es “el oeste, más lejos”. Es otro depto.

Qué mirar en el aviso

El anillo. Si dice Doble vía a La Guardia, pedí el km. 5to a 7mo es oeste. Km 12 es La Guardia.

Patio o un solo piso. Dos plantas o un piso. Parqueo aparte. Tipo de cambio del aviso.

No compares un dúplex de 34 mil con una torre de 80 mil como si fueran la misma zona, más lejos. Pedí el dossier y mirá en cuál estás parado.